レガシー不動産とは
親から相続するマンション、一戸建て、店舗などの不動産を、
「空き家」になることを防ぐため、暫定的に賃貸物件として活用する
「借りたい」と「貸したい」をつなげるプラットフォームです。
改修費の支払いを「０円」で相続不動産を暫定的に賃貸でき、暫定利用後は、改修済みの状態で、引き続き賃貸を継続することも、売却することもできます。
実質負担「０円」で賃貸物件をリフォーム・リノベをすることができ、契約期間終了後は、引き続き賃貸を継続することも、購入することもできます。※所有者との協議によります
相続をきっかけに空き家が生まれます
空き家の約６割は相続されたもの
７割以上が相続時に方針がない
空き家「3年以上放置」が6割以上
空き家狙う侵入盗、初の1万件超え
レガシー不動産の提供サービス
市場に出ない物件を見出し、貸したいと借りたいを繋げる
リフォームやリノベーションの簡易に選べる仕組みを提供
遺産分割協議や相続登記前の不動産契約手続きの提供
暫定利用開始後の賃貸管理業務の提供
暫定利用終了後のコンサルティング
サービスに込めた想い
新たな仕組みで不動産の価値を取り戻し、
所有者、利用者、地域社会に新しい価値を提供します。
建物は使用されなければ、急速に劣化が始まります。
土地も使用されなければ、次第に荒廃します。
そして、わずか数年の間に、空き家は「負動産」になっていきます。
私たちは、「レガシー不動産」を通して、
その数年間の空白を埋めて、不動産が持つ本来の価値を取り戻し、
「不動産」が「負動産」になることを未然に防ぎます。
レガシー不動産の、これまでになかった新たな仕組みにより、
所有者には「利用者の支払いで、不動産を改修する」新たな手法により活用を促進し、
利用者には「所有者の負担で、好みにリノベできる」新たな価値により利用を促進し、
所有者、利用者、地域社会の三者に新しい価値を提供することを願っています。
サービス対象エリア
東京都：２３区、調布市、府中市、三鷹市、武蔵野市、狛江市
千葉県：船橋市、市川市
※サービスエリアは順次拡大していく予定です。
※上記エリアの隣接市はご相談ください。
ご利用のステップ
１．エントリー
２．情報受け取り
３．内見・申込
４．改修内容決定・契約
